جذبت مليونيرات العالم.. دبي تخرج من جائحة كورونا مزدهرة

ترجمات - السياق

ذكرت "وول ستريت جورنال"، أن مدينة دبي، خرجت من جائحة كورونا أكثر تعافيًا وازدهارًا وقوة، وقالت إن الارتفاع الهائل في معدلات التطعيم وانخفاض الضرائب، جعلا المدينة الإماراتية مزدهرة في زمن الجائحة.

وأشارت الصحيفة، في تقرير، إلى قدرة دبي على استقطاب المزيد من أثرياء العالم السياح، في خضم الأزمة التي تسببت فيها كورونا بكل تداعياتها.

ورأت أن سياسة فتح الحدود، التي انتهجتها دبي في زمن الجائحة، مع الالتزام في الوقت نفسه بالتدابير الوقائية الصارمة، الذي أدى إلى انخفاض الإصابات بعدوى الجائحة، عززت قدرة الإمارة على جذب الأثرياء والشركات الجديدة والسياح من أنحاء العالم.

 

تدفق المليونيرات

وذكرت "وول ستريت جورنال" أنه نتيجة لهذه السياسة الناجحة، استطاعت دبي جذب الآلاف من المليونيرات، العام الجاري، رغم الصعوبات التي واجهت العالم أجمع، جراء تفشي كورونا وتوابعه من متغير دلتا وأوميكرون.

وأشارت إلى أن هؤلاء المليونيرات، اختاروا دبي والإمارات بصفة عامة، للعيش بشكل دائم، حيث اجتذبهم انخفاض الضرائب، وكذلك تخفيف القيود على الحركة والسفر بسبب الجائحة.

وأضافت أن الفنادق، والمطاعم، والمقاهي والمنشآت ذات الطابع السياحي في دبي، أصبحت ملأى بالرواد، بينما ارتفعت أسعار العقارات بالإمارة، وعاد الموظفون إلى مكاتبهم، وعلاوة على ذلك، فإن «إكسبو 2020 دبي» الذي تجرى فعالياته حالياً يعج بالسياح.

وقالت الصحيفة، إنه حتى بعد ظهور «أوميكرون»، المتحور الجديد من كورونا، منذ نحو أسبوعين، وتسببه في عودة عدد من الدول إلى إغلاق حدودها، فإن دبي تواصل رهانها على الاقتصاد المفتوح، وترحب بالمزيد من القوى العاملة الدولية المتنقلة، وهو ما يتجلى في إعلان حكومة الإمارات، تغيير نظام العمل في القطاع العام، مطلع العام المقبل، بحيث يكون أسبوع العمل الرسمي 4 أيام عمل ونصف اليوم، بينما تصبح العطلة الرسمية السبت والأحد، في ما يعد تغييراً يهدف إلى استقطاب المزيد من الشركات العالمية والمقيمين.

 

ملاذ آمن

ونقلت "وول ستريت جورنال" عن بعض المقيمين الجدد في دبي قولهم، إنهم يرون الإمارة ملاذاً مغايراً للمدن الأخرى ذات التركيز العالمي، حيث لا تزال قيود الحجر الصحي في سنغافورة قائمة بالنسبة لمعظم المسافرين، في حين تعاني هونغ كونغ اضطرابات سياسية، كما أن كورونا لا يزال يهز العواصم الأوروبية، بينما تكافح نيويورك معدلات الجريمة العالية.

وأوضحت، أن هناك عددًا قليلًا من المدن، استقطبت ورحبت بالمهاجرين عبر الحدود مثل دبي، إذ قرر سكوت دورموند، وهو رجل أعمال بريطاني في مجال العقارات، نقل بعض أعماله في البرتغال والمملكة المتحدة إلى دبي، خلال أسبوعين إجازة قضاهما في يناير الماضي بالمدينة الإماراتية.

ونقلت الصحيفة الأمريكية عن دورموند، قوله: «كانت أوروبا مغلقة أمام العمل، على النقيض من دبي التي كانت مفتوحة»، مشيرًا إلى أنه سرعان ما أسس شركة، وحصل على تصريح إقامة، وهو ما سهل له الاستمرار في هذه المدينة.

وأشارت "وول ستريت جورنال" إلى أنه من أجل جذب الاستثمارات الأجنبية الجديدة، أصدرت دولة الإمارات العربية المتحدة، قوانين جديدة في السنوات الأخيرة، تهدف إلى تعزيز مكانتها مع الأجانب، وجعلها جذابة عندما تفشى الوباء، بما في ذلك تأشيرة جديدة مدتها 10 سنوات.

 

منافسة عالمية

ونقلت "وول ستريت جورنال" عن أليستر جلوفر، المسؤول في شركة تراورز أند هاملينز، تأكيده أنها لحظة مثالية لدبي، للتنافس مع مدن عالمية أكثر شهرة، كنيويورك ولندن وباريس.

وأشارت إلى أن الإصابات اليومية بكورونا، كانت أقل من 100 خلال الأسابيع الماضية في الإمارات العربية المتحدة، بسبب ارتفاع مستوى التطعيمات، إلى 90%، وهو من أعلى المعدلات في العالم، والامتثال لقرارات ارتداء الكمامات في الداخل، وفي بعض الأماكن الخارجية المزدحمة.

وشددت "وول ستريت جورنال" على أنه خلال أكتوبر الماضي، ارتفعت أسعار العقارات في دبي 21% على أساس سنوي، بعد انخفاضها في العامين الماضيين، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية نايت فرانك.

وأوضحت أن الاقتصاد غير النفطي لدولة الإمارات العربية المتحدة، في أفضل حالاته منذ يونيو 2019، وفقاً لمؤشر «آي أتش أس ماركت»، كما زادت مستويات التوظيف للأشهر الخمسة حتى نوفمبر، في حين زادت التراخيص التجارية 70% تقريباً هذا العام.

وذكرت أن السياحة تلعب دوراً أيضاً في هذا النمو، فمنذ الأول من أكتوبر، استقطب معرض إكسبو دبي 5.6 مليون زائر.

كما تعد أسعار الغرف الفندقية الأعلى منذ عام 2018، بمتوسط إشغال بلغ 81%، وفقاً لشركة الاستشارات إس تي آر، بينما ارتفعت حركة الاستهلاك في قطاعي البيع بالتجزئة والترفيه 20% في دبي، مقارنة بما كانت عليه قبل الوباء، وفقاً لبيانات جوجل التي جمعتها شركة العقارات سي بي آر أي.

 

قائمة انتظار

ونتيجة لهذه السياسات الناجحة، نقلت "وول ستريت جورنال" عن صاحب مطعم سوشي سامبا الجديد في جزيرة نخلة جميرا الاصطناعية ، قوله، إن لديه قائمة انتظار لمدة شهر للحصول على طاولة، بينما كشف صاحب مطعم آخر -تحدث للصحيفة- أن مطعمه محجوز طوال ديسمبر.

وذكرت "وول ستريت جورنال" أن دبي سجلت أفضل ربع ثالث في المعاملات العقارية هذا العام، وفقًا للأرقام الرسمية، إذ تمثل مبيعات المنازل التي لا تقل قيمتها عن 10 ملايين دولار الآن 7% من جميع المعاملات مقارنة بمتوسط طويل الأجل يبلغ 2%، وفقًا لشركة العقارات البريطانية Knight Fran.

وحسب الصحيفة الأمريكية، أفاد بعض وكلاء العقارات في دبي، بأنهم حققوا مليون دولار هذا العام مكاسب.